Wagner de Souza Matos

ZELADOR

Wagner de Souza Matos

Dados Pessoais
Endereço: R.Passeio das Caravelas nº 178 Riviera de São Lourenço – Bertioga -SP -CEP: 11250-000 Estado civil:Casado Data de Nasc.: 27-06-1967 Telefone: 0**13 – 3316 9048 / 9776 0217 Email: zeltec@ig.com.br

Diferencial

Para sofisticar o serviço de zeladoria, criei o sistema de trabalho ZELTEC (Técnologia em Zeladoria) que consiste em juntar o serviço padrão com a informática Ex.:
*Através de e-mails para fornecedores, administração; consultar empresas e orçamentos através da internet.
*Oferecendo ao edifício placas e avisos elaborados sempre com muita criatividade que deixarão o edifício sempre bem organizado.
*Oferecendo também uma reavaliação no que diz respeito a documentos, lista de moradores, pedido de material, relação de chaves, folha de ponto, tabela com horários e deveres dos funcionários.
*Tudo isso sem custo adicional ao condomínio, oferecendo-lhes um novo conceito de trabalho.
Manual Pratico do Zelador e a Agenda do Zelador (manutenções e Registros) ambas elaboradas por min, reconhecidas e elogiadas pelos Jornais da Orla e Expresso popular( conforme anexos no final).
Desenvolvi, também, um programa em Front-Page(Office) sobre o condomínio onde atuo, com toda rotina e dados do edifício, onde qualquer funcionário, mesmo com pouca escolaridade, poderá usá-lo na portaria, sem o uso do teclado como se fosse consultar um saldo no banco 24 horas, simples e útil, podendo ser elaborado em seu condomínio.
Como resultado destes meus conhecimentos,sou constantemente chamado para dar palestras e cursos sobre Zeladoria, posso citar alguns: Smart Certer, Thyssem Krupp Elevadores, Escola Falcão, Coopercom, etc..









Formação / Habilidades

2* Grau Completo
Ótimo conhecimento em Informática: Office 2007, Pront-page, Corel-Draw, Photoshop,flash, page maker, Internet etc...
Eletricista Instalador, interfones,telefonia, noções em manutenções de portões automáticos, Pintura,Jardinagem, Piscinas, RH e vários diplomas no Senai etc...

Experiência profissional. EDIF. ITAPARICA (06/95 a 06/99). Zelador – Edif. com 7 andares e 27 apartamentos, 4 Funcionários.2 andares de Garagem. Supervisionei a troca de Piso e Pintura dos Halls em todos os 7 andares, revisão de Cabeamento da TVA e MULTICANAL nos 27 apartamentos, instalação de um um Complexo de tubulações de Cobre para Gás em todos aptos. e Áreas Comuns, incluindo o Depósito de Cilindros. Instalação de um Play-Ground novo e completo para mais de 30 Crianças. Instalação de mais de 60 Lâmpadas de Emergência novas. com aproveitamento total do sub-solo. Reforma completa das Válvulas Redutoras de Pressão. Instalação de um Filtro dágua Grande, para melhorar em definitivo a qualidade da água. Reforma dos Jardins e Gramado.
07/99 até 2004 -.CONDOMÍNIO TORRE DI BARI
Zelador - Edif. Residencial de alto nível com 14 andares, 3 piscinas, Salão de Festas, 3 Elevadores Churrasqueira, 3 andares de Garagens, Portaria, Academia (incentivada e elaborada por min), Acompanhei a Reforma completa de todo piso da Recepção principal e entrada Lateral do Edifício, Reforma geral do piso da piscina e churrasqueira,e instalação de Portões Automáticos e centrais de comando, instalei uma série de câmeras falças e iluminações em locais estratégicas Estamos estudando a reforma completa dos Halls e pintura geral da Escada de Incêndio dos 14 andares.No prazo de 1 ano, regularizei todos os 16 itens das mais diversas irregularidades, apontadas numa antiga intimação da Prefeitura, de tal forma, que recebemos posteriormente, um Certificado de aprovação da PMS e o Certificado de Vistoria do Exigente Corpo de Bombeiros, onde fui convidado para trabalhar em Bertioga.
07/2004 até hoje
Edif. Rio Vermelho (Riviera).
Edifício de 9 andares 2 aptos por andar de veraneio, na Riviera de São Lourenço.
Atuando com autonomia por ser de veraneio, toda comunicação com o Síndico e ADM. por Internet( E-mail e MSN ), onde o edif. Foi todo pastilhado, impermeabilizado, construído sistema de gás e refeito todo o paisagismo foi reorganizado na de limpeza e funcional e parte administrativa onde comando, recebendo muitos elogios dos proprietários visitantes e administração.
Meus funcionários foram terceirizados, e remanejados para maior aproveitamento e menor custo, adaptei um sistema de controle na guarita de entrada visitantes , empregadas e prestadores de serviço e é enviado o relatório mensal a todos proprietários através de e-mail.
Atualmente estou Trabalhando e atuando com autonomia e muito prestigio, porém, sem campo para melhor remuneração, sendo este o motivo, da minha procura por novos horizontes.




Informações adicionais
SR. Síndico, durante longos anos de minha vida, exerci importantíssimos cargos da mais alta confiança e responsabilidade, sempre em contato com pessoas de todos os níveis e principalmente, da alta sociedade. Com vinte anos de idade, eu era Chefe de serviço do Banco BRADESCO - agencia Gonzaga, posteriormente Supervisor de Caixa – Mappin – SP; chefe da Segurança Carrefour – Imigrantes, e por último proprietário de duas lojas de surfwear e uma de fabricação de pranchas de fiberglass.
Devido a dedicação empenhada e espírito de auto-crítica constantemente avaliado, desenvolvi ao longo dos anos, um discernimento próprio de alto nível, permitindo-me desempenhar minhas funções à cima, sempre a contento dos meus superiores,assim como, tomar as mais difícieis decisões na ausência dos mesmos. Conheço meu serviço, cumpro com fidelidade as ordens recebidas e alerto sempre, sobre as conseqüências de uma decisão não estudada com profundidade e os possíveis prejuízos. Tenho conhecimentos em inúmeros setores profissionais diferenciados, para assessorar meus superiores, em qualquer instância ou área profissional na qual eu esteja atuando e experiência de falar em público, em portaria Informatizada e meus cursos na área predial são os seguintes: CIPA-NR5/ Formação básica para Zeladores e Funcionários de Condomínios/ Muitas brigadas de Incêndio/ Relações Humanas/ Supervisão e Racionalização no Trabalho/ Primeira Socorros/ Manutenção Predial/ Segurança Predial/ Segurança em Edifícios e Segurança Condominial, este último, ministrado sob a supervisão de especialistas.
Não tenho vícios, sou leal, amigo, bom ouvinte, e minha experiência de vida, permitem-me oferecer o ombro amigo á quem dele precisar. Tenho 10 anos de experiência em Manutenção, Conservação, Serviços Gerais, Construções, Reformas em Condomínios e Residências, experiência em Seguros Gerais, Cotações, compras super-diversificadas, e faço, inclusive, previsão de Receita/Despesa para até 12 meses, com completa autonomia.
Como filho de Zelador, já fazia lista de Material e os cartões de ponto para meu pai, e o cobria na falta de seus funcionários,advindo daí o princípio de minha formação.



Coloco-me a disposição para fazer qualquer teste ou prova que me for solicitada.